Оценщик ушел на обед
В Госдуму внесен законопроект,
предлагающий поправки в Закон "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации". По словам одного из соавторов законопроекта депутата Андрея
Крутова, основная цель поправок - привести отечественное оценочное
законодательство в соответствие с Гражданским кодексом РФ и Законом "О
саморегулируемых организациях".
- На сегодняшний день сложилась ситуация, что тысячи юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей, работающих на рынке оценочных услуг,
субъектами этого рынка формально не являются, - говорит Андрей Крутов. -
Потребители оценочных услуг не могут заключать коммерческие договора с
оценщиками - физическими лицами, поскольку те не являются субъектами
предпринимательской деятельности. Оценщики - физические лица не могут нести
гражданскую ответственность. Договоры на проведение оценки заключаются с
юридическими лицами, которые, в свою очередь, нанимают оценщиков для работы по
трудовым договорам. Права и обязанности юрлиц в основном лежат за пределами правового
поля Закона "Об оценочной деятельности в РФ". При этом именно на
юридических лиц, работающих в сфере оценки, приходится подавляющее большинство
заключенных договоров на проведение оценки объектов. Читая закон в его сегодняшней
редакции, невозможно разобраться, кто и чем занимается на рынке оценочных услуг
и, главное, кто и за что отвечает.
Поправки предполагают, что, став субъектами рынка оценочных услуг, юридические
лица и предприниматели получат возможность объединяться в саморегулируемые
организации с целью защиты своих законных прав и интересов, разработки и
внедрения стандартов оценочной деятельности, а также контроль за их
соблюдением. В рамках действующей редакции закона они всего этого формально
лишены.
По мнению экспертов, изменения в законе необходимы для успешного
функционирования рынка. Как отмечает член рабочей группы Госдумы по
совершенствованию законодательства в области оценочной деятельности Ярослав
Щетинин, логика внесенного закона, наконец, даст возможность оценщику стать
тем, кем он по существу и является - наемным работником в сфере оценки - и
заниматься своей непосредственной профессиональной деятельностью - определять
стоимость объектов оценки. В свою очередь субъекты предпринимательской
деятельности в сфере оценки будут заниматься своими непосредственными
функциями: привлечением заказов, договорной и организационной работой,
информационным и материальным обеспечением работы оценщика, а также отвечать в
рамках законодательства по своим обязательствам и перед заказчиками, и перед
оценщиком, и перед государством.
Свои поправки в Закон "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации" предлагает минэкономразвития. Они предусматривают возможность
приостановления членства в саморегулируемой организации оценщиков.
Как сказано в пояснительной записке к проекту, в настоящее время освобождение
члена саморегулируемой организации оценщиков от обязанности внесения взносов в
компенсационный фонд не допускается. Между тем в ряде случаев оценщики
оценочную деятельность временно не осуществляют, например, в силу ограничений,
предусмотренных федеральным законодательством, в отпуске по уходу за ребенком,
по состоянию здоровья, при призыве на военную службу, по итогам применения в
отношении оценщика мер дисциплинарного воздействия.
Исключение из членов СРО на определенный период времени и последующее повторное
вступление влечет за собой и повторную уплату средств в компенсационный фонд. В
случае же сохранения членства остается необходимость уплаты членских
взносов.
Возможность приостановления членства оценщика в СРО позволит сократить величину
членских взносов, а также затрат на страхование профессиональной
ответственности на период приостановления членства, и устранит необходимость
повторного внесения денежных средств в компенсационный фонд при последующем
вступлении в СРО оценщиков.
Оценщик.РУ
Статья оказалась полезной? Поделиться в